Armeneasca, Carol, Mosilor, plata in transe, direct proprietar, nu colaboram cu agentii

-  100 mp;

-  Zona: Calea Moşilor, colt cu Blvd. Carol, zona construita protejata Armeneasca;

 

-  Constructie 1938;

-  Et. 1 din 5; beneficiaza de 2 lifturi: 1 lift personal functional (se deşchide direct in apartament) şi liftul principal;

-Compartimentare: Vestibul, living room, dinning room, 2 dormitoare, 2 balcoane, 2 bai: baiedin dormitorul principal. Dormitorul secundar a functionat initial ca birou, in living room fiind amenajata sala de aşteptare pentru clienti, deci se poate utiliza ca spaţiu de birouri.

 

-    Numai 2 geamuri ale apartamentului sunt catre strada, restul geamurilor si balcoanele dau catre curtea interioara. Astfel, apartamentul nu este zgomotos, iar aerisirea acestuia este foarte facila. Termopan Salamander, cu 5 camere si geam tripan la camerele unde a fost necesara o mai buna izolare fonica.

-   Curte interioara amenajata (gratar, masa + bancute, ghena inchisa);

-   Scara de serviciu; boxa;

-    Centrala termica de apartament marca Vaillant, tevi de cupru, instalatie electrica schimbata si extinsa pentru a rezista la o sarcina impusa de standardele actuale (noi am avut nevoie de o instalatie care sa sustina masina de spalat rufe, masina de spalat vase si uscator electric de rufe, pe care sa le putem opera simultan).

Noi l-am evaluat la momentul cumpararii cu ajutorul unui arhitect structurist care ne-a asigurat de durabilitatea si siguranta construcţiei, blocul fiind consolidat temeinic, cu grinzi de otel vizibile, imediat dupa cutremurul din 1977 (unul dintre putinele blocuri care a avut parte de o consolidare reala si nu doar de fatada). Peretii de rezistenta au 80 cm grosime, apartamentul nu prezinta crapaturi si nu are nevoie de izolare termica. Vara este racoros (nu am avut nevoie niciodată de aer condiţionat), iarna păstrează foarte bine caldura.

CA INVESTITIE:

-    Se vinde si apartamentul alaturat, blocul avand 2 apartamente pe etaj. Astfel, se poate achizitiona intregul etaj, in suprafata de 210 mp. Cele doua apartamente au fost proiectate inca de la constructia blocului astfel incat sa comunice, fiind despartite doar de o nisa usor demolabila. Discountul acordat in cazul cumpararii ambelor apartamente se va negocia. Si proprietarul celuilalt apartament este deschis la plata in transe.

-   Ideal pentru cabinete medicale, cabinete avocat, firma Contabilitate;

-   La parterul blocului funcţionează spaţii comerciale deţinute privat sau de catre primarie;

-   Cele 2 apartamente, impreuna, au 5 geamuri stradal.

PLATA SI PRET Pret: 90.000 Euro

Suntem deschisi la plata esalonata a pretului, pe o perioada de 1 an, cu 30% avans.

Apartamentul ar mai avea nevoie de investitii de aprox. 10.000-15.000 Euro.

Toate actele sunt disponibile pentru verificare, platile sunt achitate la zi.

Pentru a stabili data si ora vizionarii, va rugam sa sunati la nr. de telefon 0723.127.178           - Dl. Vladimir Turturica. Nu colaboram cu agentii.